Op de ochtend waarop het nieuws vertelt dat de huizenprijzen alweer zijn gestegen, lacht Caroline Tensen geheimzinnig op de vraag of hierdoor minder verhuisd gaat worden in het nieuwe seizoen van Kopen of Slopen. “Ik ga natuurlijk niet vertellen hoe vaak er in deze zes afleveringen is verbouwd en verhuisd, ik hou het een beetje spannend. Ik kan je wel vertellen dat het voor onze makelaars steeds moeilijker wordt. Mensen hebben een x-budget – ze betalen het verbouwen of verhuizen zelf – én een wensenlijst, helaas gaat dat niet altijd samen. Tenzij ze naar een andere, minder dure gemeente willen. Het maakt het ons niet gemakkelijker, maar wel spannender.”

Hoe zie je jouw rol binnen dit programma?

“Als heel luchtig en verbindend. Ik mag eventjes in een gezin duiken om het verhaal achter hun woonwensen naar boven te halen. Daarnaast moet ik er natuurlijk voor zorgen dat Alex en Britta (makelaar Alex van Keulen en architect Britta van Egmond, red.) aan het woord komen. Het is geen heel zware rol. De eerste waarop ik me niet hoef voor te bereiden. De regisseur zegt: ‘Je weet wel wat je moet doen.’ Ik vaar op mijn presentatie-ervaring en interesse in mensen. Het is een heerlijk programma om te doen. Wie houdt er nou niet van om bij mensen binnen te kijken hoe ze wonen?”

Ben je een Funda-voyeur?

“Ja, dat vind ik heel leuk, net als ’s avonds met de hond wandelen en hopen dat niet iedereen de gordijnen dicht heeft. Bij mensen binnenkijken vind ik heel interessant, zeker als het om metamorfoses gaat. Bij Kopen of Slopen kom ik er na de eerste kennismaking niet van los. Ik wil weten hoe het afloopt en wat het eindresultaat is. Geregeld moet ik goed kijken hoe een huis eerst was. Soms is het van binnen gewoon driekwart gedraaid. Het is heel knap wat die supergoede aannemers waarmee we werken allemaal kunnen.”

Martijn Krabbé van het andere populaire RTL-woonprogramma ‘Kopen zonder kijken’ is ongeneeslijk ziek. Verschillende presentatoren nemen het voor het nieuwe seizoen over. Ben jij een van hen?

“Ja, bijzonder, hè? Het is echt zijn programma en het zou gek zijn als één presentator dat helemaal overneemt. Dat moet je niet willen in een situatie waarin een collega zo ziek is. De voice-overs van Martijn zijn briljant. Gelukkig blijft hij die doen, waardoor hij toch in het programma zit. Ik appte hem dat ik het een eer vind dat ik een aflevering mag presenteren. Hij antwoordde dat de eer geheel aan zijn zijde is. Heel lief. Ik heb net mijn eerste draaidag gehad, voor seizoen 9. Seizoen 8 komt dit najaar op televisie.”

©Nick van Ormondt/RTL

Ga je door het presenteren van die woonprogramma’s anders naar je eigen huis kijken?

“Nee, helemaal niet. Wij hebben een ongelooflijk heerlijk appartement in Amsterdam. Dertig seconden van een park waar ik mijn hondje Jip uitlaat. We zitten beneden, op de hoek en met een tuin. Tijdens corona hebben we wel wat nieuwe kleurtjes genomen, een ander kleed en de bank gedraaid, maar verder voldoet het helemaal aan onze wensen.”

Hoe belangrijk is het om een plek te hebben waar je je thuis voelt?

“Het allerbelangrijkste. Een huis moet een warme jas zijn die past, zoals ik thuis heb. Mijn man Ernst en ik vinden het heerlijk om op vakantie te gaan, maar ook om thuis te komen. Ik vind het belangrijk dat het gezellig is. Met kaarsjes en zo, die gooi ik trouwens altijd in de koffer als ik op vakantie ga. Net als een muziekboxje, zodat er sfeer is."

"Voor Kopen of Slopen waren we in het huis van twee mannen dat er prachtig uitzag, maar er was geen connectie. Ook niet als ze allebei thuis waren. Zij zochten meer warmte, gezelligheid, dat snapte ik heel goed. Toen wij in ons appartement gingen wonen zei Ernst dat het ook gezellig moet zijn als je alleen thuis bent. Ik werk namelijk best wel veel thuis.”

Waar moet dat warme thuis dan aan voldoen?

“In elk geval moet Ernst thuis zijn, dan is het al goed. Of dat ik weet dat hij straks komt. In de weekenden zijn we samen. Op vrijdag gaan de zandzakken voor de deur. Niemand er meer in en niemand er meer uit. We gaan er nog wel eens even uit om te lunchen of zo, maar meestal heb ik alle boodschappen al gedaan. Ja, thuis is voor mij zijn met de mensen van wie ik houd.”

Kopen of Slopen is vanaf 10 februari 2025 weer iedere maandag om 20:30 uur te zien op RTL 4. Terugkijken kan bij Videoland.